外商投资房地产企业的设立

　一、申报文件：
　　1、拟设立房地产企业的投资者向外经贸主管部门报送下列文件：
　　（1）设立外商投资房地产企业的申请书；
　　（2）合营各方共同编制的可行性报告；
　　（3）合营各方的银行资信证明、登记注册证明（复印件）、法定代表人证明（复印件）；
　　（4）由合营各方授权代表签署的拟设立房地产企业的合同、章程；
　　（5）中方合营者主管部门的审核意见（无行政主管部门除外）；
　　（6）拟设立房地产企业董事会成员名单及合营各方董事委派书；
　　（7）企业名称预先核准通知书；
　　（8）土地出让合同；
　　（9）审批机关要求报送的其它有关文件。
　　2、宾馆企业的投资者向上海市外国投资工作委员会报送下列文件：
　　（1）企业名称预先核准通知书；
　　（2）设立外商投资宾馆企业的申请书；
　　（3）设立宾馆企业的项目建议书及立项批复；
　　（4）拟设立宾馆企业董事会成员名单及合营各方董事委派书；
　　（5）合营各方共同编制的可行性报告；
　　（6）合营各方的银行资信证明、登记注册证明（复印件）、法定代表人证明（复印件）；
　　（7）方合营者主管部门的审核意见（无行政主管部门除外）；
　　（8）由合营各方授权代表签署的拟设立宾馆企业的合同、章程；
　　（9）土地出让合同；
　　（10）审批机关要求报送的其它有关文件。

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